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#202 Terrassenwohnung in 32052 Herford
Neubau - Terrassenwohnung im Zentrum von Herford
#202 Terrassenwohnung in 32052 Herford
Neubau - Terrassenwohnung im Zentrum von Herford
Über diese Immobilie
Die Gelegenheit! Mitten im Zentrum von Herford, Neubau - was will man mehr? Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung im Stil eines Stadthauses wird auch höchsten Ansprüchen gerecht und bietet, neben der großzügigen Raumaufteilung, sehr viel Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. OG und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohn-Ebenen. Bodentiefe Fensterelemente in Wohnzimmer und Küche lassen dem Licht viel Raum und gewähren gleichzeitig den Zugang auf die ca. 11,8 m² große Dachterrasse. Ein hell ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie 2 Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Ein HWR in der Wohnung für Waschmaschine sowie Trockner und ein TG - Stellplatz sind weitere Pluspunkte . Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenhzg. mit separater Absperrmöglichkeit für jeden Raum, dezentrale Warmwasseraufbereitung, Lüftungsanlage, Fenster mit 3 - fach Verglasung, im 2. OG mit einem elektr. textilen Sonnenschutz, im 3. OG mit elektr. Rollläden, KFW-70 Standard, Parkettboden im Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur, Fliesen im Eingangsbereich, Bad, WC und Küche, Wände weiß gestrichen, SAT Anschluss, Kabelanschluss im Haus, Terrasse mit Plattenbelag, Sichtschutz sowie Außenzapfstellen u. elektr. Anschlüssen, TG Stellplatz, Fahrradkeller, Kellerraum.
Ihr Ansprechpartner
Frank Meyer
Objektbilder
Objekt- und Energiedaten
Details
- Objektart Terrassenwohnung
- Baujahr 2018
- Zustand Neuwertig
- Alter Neubau
Flächen
- Anzahl Zimmer 3
- Wohnfläche 90,80 m²
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Balkone 1
- Anzahl Terrassen 1
- Größe aller Balkone/Terrassen 11,80 m²
Ausstattung
- Abstellraum vorhanden? Ja
- Fahrradraum vorhanden? Ja
- Gäste WC Ja
- Bad Dusche, Wanne, Fenster
- Fahrstuhl Personen
- Stellplatzart Tiefgarage
Preise
- Kaltmiete 818 €
- Warmmiete 1.093 €
- Nebenkosten 275 €
- Kaution 2.450 €
- inkl. Heizkosten Ja
- Betriebskosten (netto) 275 €
- Gesamtbelastung (brutto) 1.093 €
- Mietpreis pro m² 9,01 €
Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Mit Warmwasser: Nein
- Endenergiebedarf: 29,0 kWh/m² a
- Baujahr Anlagentechnik: 2018
- Energieeffizienzklasse: A+
- Primärer Energieträger: Gas
- Erstellt am: 31.08.2018
- Gültig bis: 20.09.2028
- Jahrgang: 2014
Grundrisse und Pläne
HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.
Lage der Immobilie
Zentraler geht es nicht, Innenstadtlage - am Puls der Zeit. Alle Dinge des alltäglichen Lebens sind hier schnell und fußläufig zu erreichen.
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.