#201 Terrassenwohnung in 32052 Herford

Neubau - Terrassenwohnung im Zentrum von Herford

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#201 Terrassenwohnung in 32052 Herford

Neubau - Terrassenwohnung im Zentrum von Herford

Über diese Immobilie

Die Gelegenheit! Mitten im Zentrum von Herford, Neubau und Erstbezug - was will man mehr? Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung im Stil eines Stadthauses wird auch höchsten Ansprüchen gerecht und bietet, neben der großzügigen Raumaufteilung, sehr viel Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. OG und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohn-Ebenen. Bodentiefe Fensterelemente in Wohnzimmer und Küche lassen dem Licht viel Raum und gewähren gleichzeitig den Zugang auf die ca. 12 m² große Dachterrasse. Ein hell ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie 2 Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Ein HWR in der Wohnung für Waschmaschine sowie Trockner und ein TG - Stellplatz sind weitere Pluspunkte . Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenhzg. mit separater Absperrmöglichkeit für jeden Raum, dezentrale Warmwasseraufbereitung, Lüftungsanlage, Fenster mit 3 - fach Verglasung, im 2. OG mit einem elektr. textilen Sonnenschutz, im 3. OG mit elektr. Rollläden, KFW-70 Standard, Parkettboden im Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur, Fliesen im Eingangsbereich, Bad, WC und Küche, Wände weiß gestrichen, SAT Anschluss, Kabelanschluss im Haus, , Terrasse mit Plattenbelag, Sichtschutz sowie Außenzapfstellen u. elektr. Anschlüssen, TG Stellplatz, Fahrradkeller, Kellerraum.

Ihr Ansprechpartner

Frank Meyer

  • +49 521 44812045
  • Direktanfrage

Objektbilder

Objekt- und Energiedaten

Details

  • Objektart Terrassenwohnung
  • Baujahr 2018
  • Zustand OFFEN
  • Alter Neubau

Flächen

  • Anzahl Zimmer 3
  • Wohnfläche 112,60 m²
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Terrassen 1
  • Größe aller Balkone/Terrassen 12,20 m²

Ausstattung

  • Abstellraum vorhanden? Ja
  • Fahrradraum vorhanden? Ja
  • Gäste WC Ja
  • Bad Dusche, Wanne, Fenster
  • Befeuerung Gas
  • Fahrstuhl Personen
  • Stellplatzart Tiefgarage

Preise

  • Kaltmiete 1.013 €
  • Warmmiete 1.323 €
  • Nebenkosten 310 €
  • Kaution 264.600 €
  • inkl. Heizkosten Ja
  • Betriebskosten (netto) 310 €
  • Gesamtbelastung (brutto) 1.323 €
  • Mietpreis pro m² 9 €

Energieausweis

  • Bedarfsausweis
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Baujahr Anlagentechnik: 2018
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Erstellt am: 31.08.2018
  • Gültig bis: 20.09.2028
  • Jahrgang: 2014

Grundrisse und Pläne

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Lage der Immobilie

Zentraler geht es nicht, Innenstadtlage - am Puls der Zeit. Alle Dinge des alltäglichen Lebens sind hier schnell und fußläufig zu erreichen.

zur Karte

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung

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