#10944 Einfamilienhaus in 33739 Bielefeld

Wohnen und Design, Leben weiter gedacht!

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#10944 Einfamilienhaus in 33739 Bielefeld

Wohnen und Design, Leben weiter gedacht!

Über diese Immobilie

Eine Immobilie mit einer Aussage, Architektur meets Design, Licht trifft auf Material und Funktion folgt dem Raum. Ein offener, sehr großzügiger Wohnraum ist das Zentrum dieses wunderschönen Einfamilienhauses. Hier sind Küche, Essplatz und der Wohnbereich harmonisch in einer Einheit, bodentiefe Fenster-Türelemente lassen den Blick in den Garten und auf die Terrasse zu, der Fußboden, in einer besonderen Schieferart verlegt, unterstreicht den besonderen Charakter. Schiebeelemente aus Glas trennen den Flurbereich, von hier gelangt man in ein helles geräumiges Büro, das Gästezimmer und ein Duschbad sowie HWR und Geräteraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine offene Treppe gelangt man in das OG, der Bereich, in dem sich Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer mit Galerie und eigener Dachterrasse und das stylische Master-Bad befinden. Jeder Raum für sich mit Details, die den besonderen Stil erkennen lassen. Technische Features wie Raffstores und Sonnensegel an den Fenstern, sorgen für Sicht- und Sonnenschutz, eine im Dach integrierte PV-Anlage, Edelstahlhandläufe der Treppe und des Balkon-Geländers, eine Gas-Brennwert Heizung, eine Regenwasserzisterne für die Toilettenspülung plus Stadtwasseranschluss sowie ein Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen unterstreichen das moderne und leichte Wohnkonzept, - erfrischend anders eben. Zum Objekt gehören ein Carport und 2 Außenstellplätze, der Garten ist sehr schön angelegt und umgibt den Wohnbereich und die weiten Wiesen und Felder in der direkten Umgebung (Naturschutzgebiet) laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, Sie werden begeistert sein.

Ausstattung

Gas- Brennwert Heizung, Vollwärmeschutz, Kunststofffenster und Türelemente mit Isolierverglasung, sehr gepflegte und moderne Badezimmer, Badezimmer im OG mit Fußbodenheizung Dusche und Badewanne, Badezimmer im EG mit Dusche, Treppenstufen und der Flur im OG mit Schieferboden belegt, HWR, Carport mit Zugang zum Geräteraum, nicht einsehbares Gartengrundstück, Photovoltaik Anlage in das Dach eingelassen, Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer, Regenwasserzisterne 6000 Liter, Stadtwasseranschluss.

Ihr Ansprechpartner

Frank Meyer

  • +49 521 44812045
  • Direktanfrage

Objektbilder

Objekt- und Energiedaten

Details

  • Objektart Einfamilienhaus
  • Baujahr 2001
  • Zustand Gepflegt

Flächen

  • Anzahl Zimmer 5
  • Wohnfläche 171,76 m²
  • Grundstücksfläche 445,50 m²
  • Gesamtfläche 202,65 m²
  • Gesamtanzahl Stellplätze 3
  • Anzahl Schlafzimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl Balkone 2
  • Anzahl Terrassen 1

Ausstattung

  • Wasch-/Trockenraum Ja
  • Abstellraum vorhanden? Ja
  • Bad Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche Einbauküche
  • Befeuerung Gas
  • Heizungsart Zentral
  • Stellplatzart Carport
  • Unterkellert Nein

Preise

  • Kaufpreis 450.000 €
  • Provision 3,57 %
  • Courtage für Käufer Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns

Energieausweis

  • Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 65,6 kWh/m² a
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Baujahr Anlagentechnik: 2001
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Erstellt am: 31.08.2018
  • Gültig bis: 26.09.2028
  • Jahrgang: 2014
65,6 kWh/m² a

Grundrisse und Pläne

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Lage der Immobilie

In sehr guter und ruhiger Wohnlage (Spielstraße und 30 Zone) von Bielefeld-Vilsendorf. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die Ortsteile Schildesche, Brake, Jöllenbeck und Theesen sind mit dem Rad, Auto oder öffentl. Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

zur Karte

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Alle Angaben ohne Gewähr.
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